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1、房子如果是房东自己拿出来卖,那价格基本都是市场价或者低于市场价。 2、房子如果是法院拍卖的,在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍... 2、法院通过淘宝和京东历史成交价评估定价。3、法院和债权人、被执行人一起协商定价,比如参考贝壳市场价。 有时,一拍是市场价,有时会折价,最低上拍是评估价的七折。 ... 评估价是由房龄,地段,楼层等因素决定,起拍价和最终成交价都会受到竞拍人数和出价的影响而变动,如果经过多次拍卖流拍而变成变卖,起拍价也会降低。总之法拍房看似便宜,... 房屋...
市场价和拍卖价是有区别的，主要一是市场价是指该商品目前市场上普遍的价格，而拍卖价却是在拍卖现场或网上拍卖形成的该商品价格。
二是市场价是普遍人们对一种或一个商品所形成的价格，而拍卖价是指购买人在拍得该商品时所形成的价格。
三是市场价形成后，有时拍卖价高于或低于市场价。
发布于2022-12-01
