APP推广合作
联系“鸟哥笔记小乔”
房地产销售排行榜(2023上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜)
2023-08-25 08:48:48

1、6月楼市供应翘尾成交再降,30城环比下挫9%2、百强房企单月业绩增速由正转负,同比降低281%3、逾7成百强房企单月业绩同比降低☉文/克而瑞研究中心榜单解读前言:2023年6月,重点30城供应虽有反弹,环比上升34%,但从绝对规模来看,仍为近5年来同期新低,上半年供应量基本与去年同期持平。

2023上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜

房地产销售排行榜(2023上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜)


1、6月楼市供应翘尾成交再降,30城环比下挫9%
2、百强房企单月业绩增速由正转负,同比降低28.1%
3、逾7成百强房企单月业绩同比降低

文/克而瑞研究中心




榜单解读




前言:2023年6月,重点30城供应虽有反弹,环比上升34%,但从绝对规模来看,仍为近5年来同期新低,上半年供应量基本与去年同期持平。成交环比下挫9%,同比下降25%,上半年累计同比上涨17%,增幅较上月收窄13个百分点。

企业层面,TOP100房企6月单月业绩环比增长8.5%,环比增幅处于历年同期的最低水平。同比降低28.1%,单月业绩增速由正转负,6月业绩规模低于去年同期。累计业绩同比微增0.2%,增幅较前两月有明显回落。

整体来看,2023年以来中国房地产行业虽然有一定的修复预期,但在供需两端制约之下,上半年市场和企业表现相对平淡、楼市复苏动能放缓,6月未迎来预期中的止跌行情。展望后市,我们认为,若7月无强有力的救市政策出台,整体新房成交规模还将低位持稳,维持弱复苏主基调。



1

百强房企6月业绩同比降低28.1%

2023年6月,TOP100房企实现销售操盘金额5267.4亿元,环比增长8.5%,环比增幅处于历年同期的最低水平。同比降低28.1%,单月业绩增速由正转负,6月业绩规模低于去年同期。累计业绩来看,上半年百强房企实现销售操盘金额30620.2亿元,同比微增0.2%、增幅较前两月有明显回落。整体来看,2023年以来中国房地产行业虽然有一定的修复预期,但在供需两端制约之下,上半年市场和企业表现相对平淡、楼市复苏动能放缓。


2

逾7成百强房企单月业绩同比降低

从企业表现来看,2023年6月仅不到3成的百强房企单月业绩同比增长,环比增长的企业在百强房企中也只占到半数。具体来看,6月有近6成百强房企的单月业绩同比降幅大于30%,其中27家企业业绩降幅大于50%。但同时,也有一些企业的业绩表现相对突出。如建发房产、电建地产、大华集团、中交房地产等房企6月单月业绩实现同环比双增长。此外,值得注意的是,2023年以来滨江集团、卓越集团、大华集团等民企的表现优于行业整体,累计业绩增长的同时,行业排名也有明显提升。

房地产销售排行榜(2023上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜)



3

百强房企格局分化
TOP30变动加剧

2023年上半年,百强房企格局继续分化,央国企及部分优质民企韧性较强、中小房企竞争力不足。从不同梯队房企销售门槛值的变化来看,2023年1-6月TOP10房企的销售操盘金额门槛同比增长15.3%至890亿元,TOP20门槛增长4.7%至368.6亿元。TOP30和TOP50梯队房企格局变动加剧,门槛分别同比降低15.8%和10.8%至216.5亿元和133.3亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则较去年同期微增1.8%至56.7亿元。


4

6月楼市供应翘尾成交再降
7月预期延续筑底行情

6月楼市延续平淡,重点30城供应虽有反弹,环比上升34%,但从绝对规模来看,仍为近5年来同期新低,上半年供应量基本与去年同期持平。成交环比下挫9%,同比下降25%,上半年累计同比上涨17%,增幅较上月收窄13个百分点。
分能级来看,一线韧性略好于二三线。一线城市6月预计整体成交245万平方米,环比微降3%,同比下降11%,跌幅显著低于二三线,上半年累计同比仍增20%。北京、广州市场热度转降,成交环比分别下降16%和11%,上海6月小幅放量,但成交规模尚不及去年同期,仅深圳一城同环比齐增。
26个二三城市整体成交1264万平方米,环比下降10%,同比下降27%,上半年累计同比上涨17%。逆势上涨的既有行情相对独立的西安,也有前期深度调整的宁波、嘉兴;还有长沙、郑州等内陆弱二线城市,不过多数城市尚属成交低点,需求略显疲软。值得关注的是,前期热点二线城市成都、杭州、合肥等成交均出现了环比转降趋势,随着适销对路楼盘集中入市,客户分流;成交增长也出现乏力迹象。
总体来看,6月也未迎来预期中的止跌行情,这也表明伴随着刚需刚改退潮,改善需求“接棒”,短期内对成交的支撑作用依旧有限。此外,步入6月,二手房市场下行压力进一步显现,成交同、环比齐跌,且环比跌幅较上月有扩大趋势,刚需购买力阶段性瓶颈初显。
展望后市,我们认为,若7月无强有力的救市政策出台,整体新房成交规模还将低位持稳,环比降幅和累计同比增幅将持续收窄,维持弱复苏主基调。各城市分化行情预期延续,热点城市和热点项目个数减少,北京、上海、杭州、成都等伴随着改善项目集中入市,客户难免分流。市场基本面尚佳的广州、南京、苏州、武汉等,若改善盘能加强供应,刚需盘能维持低价策略,成交仍有小幅放量空间。内陆弱二三城市诸如郑州、天津、昆明、南宁等,刚需购买力严重受限,三季度还将延续筑底行情。
排版丨Jenny、鸟姐、丰杰



本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿随意转载

转载注明出处克而瑞地产研究(cricyjzx) 多谢配合!



房地产销售排行榜(2023上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜)
关键词
运营那些事儿
分享到朋友圈
收藏
收藏
评分

综合评分:

我的评分
Xinstall 15天会员特权
Xinstall是专业的数据分析服务商,帮企业追踪渠道安装来源、裂变拉新统计、广告流量指导等,广泛应用于广告效果统计、APP地推与CPS/CPA归属统计等方面。
20羽毛
立即兑换
一书一课30天会员体验卡
领30天VIP会员,110+门职场大课,250+本精读好书免费学!助你提升职场力!
20羽毛
立即兑换
顺丰同城急送全国通用20元优惠券
顺丰同城急送是顺丰推出的平均1小时送全城的即时快送服务,专业安全,准时送达!
30羽毛
立即兑换
运营那些事儿
运营那些事儿
发表文章38806
确认要消耗 羽毛购买
房地产销售排行榜(2023上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜)吗?
考虑一下
很遗憾,羽毛不足
我知道了

我们致力于提供一个高质量内容的交流平台。为落实国家互联网信息办公室“依法管网、依法办网、依法上网”的要求,为完善跟帖评论自律管理,为了保护用户创造的内容、维护开放、真实、专业的平台氛围,我们团队将依据本公约中的条款对注册用户和发布在本平台的内容进行管理。平台鼓励用户创作、发布优质内容,同时也将采取必要措施管理违法、侵权或有其他不良影响的网络信息。


一、根据《网络信息内容生态治理规定》《中华人民共和国未成年人保护法》等法律法规,对以下违法、不良信息或存在危害的行为进行处理。
1. 违反法律法规的信息,主要表现为:
    1)反对宪法所确定的基本原则;
    2)危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一,损害国家荣誉和利益;
    3)侮辱、滥用英烈形象,歪曲、丑化、亵渎、否定英雄烈士事迹和精神,以侮辱、诽谤或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名誉、荣誉;
    4)宣扬恐怖主义、极端主义或者煽动实施恐怖活动、极端主义活动;
    5)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结;
    6)破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信;
    7)散布谣言,扰乱社会秩序,破坏社会稳定;
    8)宣扬淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪;
    9)煽动非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序;
    10)侮辱或者诽谤他人,侵害他人名誉、隐私和其他合法权益;
    11)通过网络以文字、图片、音视频等形式,对未成年人实施侮辱、诽谤、威胁或者恶意损害未成年人形象进行网络欺凌的;
    12)危害未成年人身心健康的;
    13)含有法律、行政法规禁止的其他内容;


2. 不友善:不尊重用户及其所贡献内容的信息或行为。主要表现为:
    1)轻蔑:贬低、轻视他人及其劳动成果;
    2)诽谤:捏造、散布虚假事实,损害他人名誉;
    3)嘲讽:以比喻、夸张、侮辱性的手法对他人或其行为进行揭露或描述,以此来激怒他人;
    4)挑衅:以不友好的方式激怒他人,意图使对方对自己的言论作出回应,蓄意制造事端;
    5)羞辱:贬低他人的能力、行为、生理或身份特征,让对方难堪;
    6)谩骂:以不文明的语言对他人进行负面评价;
    7)歧视:煽动人群歧视、地域歧视等,针对他人的民族、种族、宗教、性取向、性别、年龄、地域、生理特征等身份或者归类的攻击;
    8)威胁:许诺以不良的后果来迫使他人服从自己的意志;


3. 发布垃圾广告信息:以推广曝光为目的,发布影响用户体验、扰乱本网站秩序的内容,或进行相关行为。主要表现为:
    1)多次发布包含售卖产品、提供服务、宣传推广内容的垃圾广告。包括但不限于以下几种形式:
    2)单个帐号多次发布包含垃圾广告的内容;
    3)多个广告帐号互相配合发布、传播包含垃圾广告的内容;
    4)多次发布包含欺骗性外链的内容,如未注明的淘宝客链接、跳转网站等,诱骗用户点击链接
    5)发布大量包含推广链接、产品、品牌等内容获取搜索引擎中的不正当曝光;
    6)购买或出售帐号之间虚假地互动,发布干扰网站秩序的推广内容及相关交易。
    7)发布包含欺骗性的恶意营销内容,如通过伪造经历、冒充他人等方式进行恶意营销;
    8)使用特殊符号、图片等方式规避垃圾广告内容审核的广告内容。


4. 色情低俗信息,主要表现为:
    1)包含自己或他人性经验的细节描述或露骨的感受描述;
    2)涉及色情段子、两性笑话的低俗内容;
    3)配图、头图中包含庸俗或挑逗性图片的内容;
    4)带有性暗示、性挑逗等易使人产生性联想;
    5)展现血腥、惊悚、残忍等致人身心不适;
    6)炒作绯闻、丑闻、劣迹等;
    7)宣扬低俗、庸俗、媚俗内容。


5. 不实信息,主要表现为:
    1)可能存在事实性错误或者造谣等内容;
    2)存在事实夸大、伪造虚假经历等误导他人的内容;
    3)伪造身份、冒充他人,通过头像、用户名等个人信息暗示自己具有特定身份,或与特定机构或个人存在关联。


6. 传播封建迷信,主要表现为:
    1)找人算命、测字、占卜、解梦、化解厄运、使用迷信方式治病;
    2)求推荐算命看相大师;
    3)针对具体风水等问题进行求助或咨询;
    4)问自己或他人的八字、六爻、星盘、手相、面相、五行缺失,包括通过占卜方法问婚姻、前程、运势,东西宠物丢了能不能找回、取名改名等;


7. 文章标题党,主要表现为:
    1)以各种夸张、猎奇、不合常理的表现手法等行为来诱导用户;
    2)内容与标题之间存在严重不实或者原意扭曲;
    3)使用夸张标题,内容与标题严重不符的。


8.「饭圈」乱象行为,主要表现为:
    1)诱导未成年人应援集资、高额消费、投票打榜
    2)粉丝互撕谩骂、拉踩引战、造谣攻击、人肉搜索、侵犯隐私
    3)鼓动「饭圈」粉丝攀比炫富、奢靡享乐等行为
    4)以号召粉丝、雇用网络水军、「养号」形式刷量控评等行为
    5)通过「蹭热点」、制造话题等形式干扰舆论,影响传播秩序


9. 其他危害行为或内容,主要表现为:
    1)可能引发未成年人模仿不安全行为和违反社会公德行为、诱导未成年人不良嗜好影响未成年人身心健康的;
    2)不当评述自然灾害、重大事故等灾难的;
    3)美化、粉饰侵略战争行为的;
    4)法律、行政法规禁止,或可能对网络生态造成不良影响的其他内容。


二、违规处罚
本网站通过主动发现和接受用户举报两种方式收集违规行为信息。所有有意的降低内容质量、伤害平台氛围及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行为都是不能容忍的。
当一个用户发布违规内容时,本网站将依据相关用户违规情节严重程度,对帐号进行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停账号的处罚。当涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通过作弊手段注册、使用帐号,或者滥用多个帐号发布违规内容时,本网站将加重处罚。


三、申诉
随着平台管理经验的不断丰富,本网站出于维护本网站氛围和秩序的目的,将不断完善本公约。
如果本网站用户对本网站基于本公约规定做出的处理有异议,可以通过「建议反馈」功能向本网站进行反馈。
(规则的最终解释权归属本网站所有)

我知道了
恭喜你~答对了
+5羽毛
下一次认真读哦
成功推荐给其他人
+ 10羽毛
评论成功且进入审核!审核通过后,您将获得10羽毛的奖励。分享本文章给好友阅读最高再得15羽毛~
(羽毛可至 "羽毛精选" 兑换礼品)
好友微信扫一扫
复制链接