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关于我在长沙买房之前,到处取经的那点事儿
2022-06-27 14:47:00

这段时间,长沙楼市陆续传来利好消息,让我原本想要买房的心更加坚定。于是,我利用最近几个周末的时间,去看了目前居住的雨花区一些楼盘,希望能够早点定下来。

但每当我向家里人说要在长沙定居的想法时,他们总会有各种各样的疑问:为什么一定要在长沙买房?回老家不是很好吗?住在大城市,生活压力一定也很大啊?

为了让长辈们消除顾虑,我找了几位生活在长沙的朋友,聊了聊他们的购房经历,以及在定居之后的感受,希望能获得长辈们的支持。

“南漂”姑娘清子:环境在变好,生活也是

清子是河南人,2013年大学毕业后,跟着男朋友来到了长沙,筹谋着在长沙定居置业找工作,在多方了解了长沙的房源之后,他们选择了雨花区的桃园小区。

“选择桃园小区,其实最开始是因为我喜欢鲜花。”清子说。桃园小区和红星花卉大市场之间,只隔了一条圭塘河。

说起长沙雨花区,你应该听说过这条长沙的唯一城市内河:圭塘河。从长沙市雨花区跳马镇鸭巢冲水库一路向北,流过雨花经开区、洞井……最终汇入浏阳河。

(作品拍摄:星球引力场)

十多年前的圭塘河,有一个别称叫龙须沟。与其说是河,还不如说是排污渠,河道杂草丛生,散发的气味让人们纷纷绕道。

为了改善圭塘水环境的问题,20年来,长沙市、雨花区两级财政累计投入80余亿元,对圭塘河展开治理。2016年,雨花区启动长度近8公里的圭塘河生态引水工程;2017年,黑臭水体全面消除。与此同时,关于圭塘河的绿色环境建设也在持续进行,持续清淤疏浚,完成河岸景观建设,重塑了滨水空间。

(作品拍摄:星球引力场)

“那时,为了改善圭塘河的环境,政府、工厂、民众都在努力,那一段时间的‘黑臭水体’攻坚战可以说是人人出力,社区啊、邻居啊都是干劲十足,大家都想着,把这里的环境搞好了,生活也会更美好”。清子回忆道。

随着圭塘河的治理逐渐完善,圭塘河两岸的经济生态也渐入佳境,如今的圭塘河,已经成为了有名的生态公园,而居住在这里的人,也过上了更为舒适的生活。去年,欧莱雅郡桥通行,市民出行节省二十分钟。

(作品拍摄:星球引力场)

美景养人,环境影响生活态度。很多像清子这样选择在长沙安家置业的,或多或少都会受长沙环境的影响,在这样一个景色怡人,生态自然的地方有自己的一方小天地,是一件多么美好的事情。

社区“幸运”宝妈阿萱:邻里处成亲人,是幸运更是温情

阿萱的老家也不是长沙的,刚开始选择在雨花区华银天际买房,更多的是因为离上班的地方比较近,走路上班都只需要十几分钟。

和许多在长沙打拼的年轻人一样,阿萱每天按时上下班,与邻里除了日常碰面会问好之外,并没有过多的沟通交流,后来怀孕之后,与社区、邻里更是交流得少。而疫情的到来,让阿萱真正感受到了长沙人的温情。

“去年疫情,孩子爸爸被困在外地,我孕晚期行动不便,两次产检都是搭小区里一位家有老人就医的大哥的车。他们每次都绕路特地接送我,真的很感激这些热心的邻居朋友”。阿萱在说起这件事情的时候,依旧可以看到她眼中的感动。

“那段时间,邻居们为我去领日常用品,为我熬汤,现在想起来还很感动,也很庆幸自己选择在这里安家”。现在,阿萱带着快一岁的孩子在小区散步的时候,邻里们都会笑着逗一逗孩子。

对于孩子的教育,长沙人也有着自己的一套方法,在努力提升办学质量、促进素质教育的同时,长沙人对于孩子的价值观培养更是上心。

“其实像我们洞井街道,关于这种清廉、孝道的宣传活动也有很多,还有环保的,前几天雨花区还举办了一个环保主题儿童绘画作品展,让我们看到了现在小朋友们的活力与精神,也能让我们感受到社区党支部对社区孩子们的关爱,我觉得小宝在这样的环境下,一定也能得到更好地成长。”阿萱在对话结束的时候笑着说。

阿萱还分享了社区群里发的儿童参赛作品,一幅幅色彩鲜艳的图画,将孩子们真挚而热烈的幸福感渲染于纸上。

如果你在长沙生活一段时间,你会慢慢发现,生活在这里的人,仿佛有一种魔力。即使是交流不多的的邻居,也能在你需要的时候,得到来自长沙人最大的善意。或许,这也是长沙为什么会“最具幸福感”的原因之一。

90后海龟业主靓靓:工作、生活两不误,商事、琐事有人帮

作为新一线城市,长沙吸引了众多年轻人才的注意力,靓靓也是其中之一。

2020年回国的靓靓,在长沙雨花区定居并开了一家咖啡馆。“选择在雨花区创业,更多的可能会考虑到相关政务处理的便捷性”,靓靓分享道。

“现在雨花区的各个街道、社区的服务大厅,基本上都会有“综合窗口”,排一次队、填一回资料,就能办成N件事,很是方便,尤其是最近,雨花市监各业务窗口已经开启‘365日全年无休’的服务模式,这对于我们这种经常要办理商事业务的人来说就更加方便了”。

在靓靓看来,逐渐利好的商业条件,加上房价的“洼地”效应,自然能吸引人才蜂拥而至。事实也是如此,2019-2021年,长沙人才流入占比从1.6%增至1.8%。人才吸引力指数持续居于中国城市人才吸引力排名TOP10。

所有新一线城市中,长沙房价最低。

“2020年的时候,长沙均价还没过万,我们家那边小县城都要7000多一平方,长沙这边楼盘价格整体稳定,长沙的房价天花板现在还不到3万,武汉已经达到5万了”,靓靓一本正经分析道。

“至于为什么我选择雨花区?雨花区虽然没有望城、芙蓉那边的房价便宜,但这边的房子具备的升值空间要更大一些,现在雨花区环境、人文都不错,圭塘河生态带动周边经济,近一点的楼盘自然能够也会跟着受益”。靓靓信心十足地表示:在雨花买房,未来可期。

(作品拍摄:星球引力场)

当然,除了房价稳定之外,对于更多想要在长沙一展宏图的有志青年来说,雨花区同样有着巨大的发展空间,在休闲娱乐等方面也能满足大多数人才的需求。

一方面,就业机会充足。不少知名企业在雨花区都设立了分公司,比如雨花经开区就有超400家企业入驻,主要集中于汽车、工程机械及零部件和环保三大主导产业,包括有贝尔环保、长泰机械等;做个人健康管理的领军企业可孚医疗,以及长沙人耳熟能详的零食好忙总部也在雨花区。此外,诸如步步高、德思勤等服务类商场也能提供不少服务业的就业岗位。

可以说,雨花区的就业市场覆盖了从高端智能制造、高科技产业到消费类、服务类行业等多个行业。对于居住在雨花区的居民来讲,拥有充足的就业机会。再加上公积金覆盖房贷,年终奖等等福利,对外地人才的包容性很高。而且商超群给生活休闲、购物等方面都带来了极大的便利。

另外,雨花区星罗棋布着各有其趣的公园,从五A级的湖南省森林植物园、4A级的石燕湖生态旅游景区、到“一河贯南北”的唯一城市内流河--圭塘河生态公园,乃至就在市民楼下,走走就到的沙湾、桂花公园等等,都是可以放松身心的好去处;德思勤、喜盈门、溪悦荟、步步高星城天地、高桥大市场、奥特莱斯等购物中心也同样成为周末“约饭逛街”的好选择。

(夏之恋--玫瑰花展 彭炜摄)

对于来长沙寻求工作、安家置业的人才来说,丰富的机会意味着能够实现自己宏图的目标可能性越大,而自然、美好的生态环境,也能够让人劳逸结合,在闲暇之余感受更多生活的美好。

或许,长沙能够留住人才的理由,不仅仅是房价低,城市宜居、风景秀丽、休闲娱乐发达以及就业机遇多等因素同样重要。

结语

亚里士多德有句名言:“人们来到城市是为了生活,人们居住在城市是为了生活得更好”。

也许们每个人对于美好生活的定义有所不同,对于选择生活在长沙安家置业的人来说,长沙自然也有着他们无法拒绝的魅力所在。

经过这次和朋友们交谈之后,我也有了自己的答案:安身立命之所,不一定是要多豪华,有你喜欢的景色,有志同道合的朋友,有和善待人的邻居,还有一群时刻为了理想不断努力的人...这些加起来,就能够成为内心深处的“桃花源”。

那么,你心中的桃花源又在哪呢?如果你在长沙安家,会不会被宜居宜业的“飞梦“雨花所吸引呢?

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